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マンション探し中止

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    便利な中心部への住まい住み替えを検討し、合理的なマンション探しを行って来たが、中止することにした。

     

    一番の理由は住み替えても良いと思えるマンションが、見つからなかったことである。

     

    もう一つの理由は、マンション維持の費用が馬鹿にならないことがわかったからである。

     

    マンション維持のための費用は、固定資産税の他、いわゆる管理費と修繕積立金がある。

     

    管理費は、マンション共有部分のコストを住民が負担するので、設備やサービスの充実を求めれば求めるほど、当然高くなる。

     

    設備やサービスの充実を享受できているうちは良いが、高齢になればなるほど、この恩恵を受けることは少なくなり、管理費の割高感は増す。

     

    また、修繕費については、入居当初から徐々に高くなるため、ある時期でみるとかなり高額になる。

     

    いずれも言われてみると極当然のことであるが、マンションに住んだ経験が無いとなかなかピンと来なかった。

     

    探していたマンションは、月の維持費用が5〜8万、必要なことがわかり、高い初期コストがかった上、月にかかる維持コストを上回る価値が見いだせなければ、移り住む意味が無い。

     

    月に数万使うのであれば、旅行や食事に使った方が良い。

     

    マンションの諸条件のカタログスペックを、自分の家に当てはめて考えてみる。

    ・平地
    ・最寄り電車駅まで、徒歩○分
    ・JR広島駅まで、○○分
    ・徒歩1km圏内の
     スーパー:9店舗
     コンビニ:6店舗

    客観的に、このスペックとマンションのカタログスペックを比較すると、自分の家の方が好条件と言えるだろう。

     

    庭の手入れも面倒だと思ったが、月数万のマンション維持費用で、植木屋だけでなく、草抜きなど日頃の庭の手入れをシルバーセンターに依頼しても十分お釣りが来る。

     

    中心部マンションに住めば便利だと思ったが、冷静に考えると、近くにスーパーはないし、緑も少なく、何が利点なのかわからなくなった。

     

    地方都市である広島は、何と言っても都市規模が小さく、文化面の充実度もさほど高くない。

     

    例えば、メジャーなイベント等は、東京→大阪→福岡で開催され、広島は飛ばされるケースが多く、結局は県外に出かけなければならない。

     

    今でも、市の中心部まで、車で約10分。
    歩くか、車を使うかの相違だけである。

     

    また免許を返上して車に乗らなくなった場合、マンションのランニングコストや車にかかる諸コストを考えると、タクシーを使ってもお釣りが来るだろう。

     

    色々とマンションを探したが、結局は元の鞘に収まった感じである。

    馬鹿な人間が馬鹿なことを考えた結果である。

     

    どうも、有料老人ホームを終の棲家と捉え、今からこちらにアンテナを向けておいた方が良さそうである。

     

    マンション探しをすることで、ほとんど見向きもしなかった庭に愛着を持てたことが収穫かも知れない。

     

     

     


    コメント
    Left Aloneさん
    戸建てかマンションか? 難しい選択です。中途半端に街で田舎に住んでいると、都内の便利な処は憧れる。商店街で毎日お惣菜を買えるとか、憧れです。私の50年来の友人が、福岡に住んでいるのですが、小倉北区から福岡市内のベッドタウンのマンションに昨年住み替えました。40歳代で脳梗塞を患い、それでも65歳迄勤め上げ、車椅子生活ながら快適に暮らしていました。小倉の家が坂道の途中に在ったこと、自分も奥様も免許証の返上を視野に入れていることなど考慮し、交通の便がいい処を探していた様です。自宅は息子夫婦に譲り、奥様と二人でマンション暮らし。エレベーターは在るし、スーパーは近いし、眺めもよく快適な暮らしの様です。羨ましい限り。お金さえあれば、そんなことを気にせず、選択できる身分だといいのですが。
    私は植物が大好きなので、庭がある一軒家に憧れます(笑)
    私はマンション住まいですが、リビングから宮島や瀬戸内海が望めるので景色も良く、戸締りも簡単でマンションならではの気楽さもありますが、停電でエレベーターが止まると死ぬ思いで外階段を上がったり…
    • mine
    • 2018/05/25 7:21 AM
    ふかさん
    コメントありがとうございます。
    友人の方のように、条件がピッタリ合えばいいのですが、なかなかそういう方は少ないようです。
    でも、その友人の方は、今まで頑張って来られた甲斐がありましたね。
    このような話を聞くとほのぼのします。
    広島は規模的に中途半端な都市で、住みやすいところですが、魅力には乏しいところだと思います。
    私もお金がないので、何も言えませんが、お金があれば、千鳥ヶ淵のマンションに住みたいです。
    mineさん
    コメントありがとうございます。
    リビングから、瀬戸内の多島美を眺めることができるのはいいですね。
    気候の良い日は、ほんわかされることと思います。
    私は、フィットネスのプールから、時々瀬戸内海を眺めています。
    港に大きな船が停泊していると、アウトレットは混むのだろうと俗っぽいことを思ったりしています。
    エレベーターが止まると悲劇ですね。
    でも、まだお若いからいい。
    高齢者はタワーマンションに住めないかも知れません。
    東北出身の私は、終の棲家探しの条件として関西以南を除外しましたが、今にして考えれ直せば岡山が良かったな〜と思っています。
    私は次の引っ越しは老人ホーム行きの時と思っているのですが、年上の妻はマダ転居する気概だけはあるようです。
    大きな御世話ですが、Left Aloneさんがマンション探し中止を決意されたのは賢明なのではないでしょうか。
    向後また考える事になったら、平屋が良いですよ。
    呑兵衛あなさん
    コメントありがとうございます。
    実は、今平屋に住んでいます。
    今住んでいるところは、住環境も文句なく、ちょうど庭もきれいな時期で、手放すのが惜しいのも確かです。
    岡山には、良さそうな老人ホームがありますよ。
    参考URLです。
    https://www.ryobi-hc.jp/institution.html
    両備は、岡山の財閥なので、企業としては問題ないと思います。
    私も、もっと歳を取った時の候補として、岡山も視野に入れています。
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